Charmante Wohnung in zentraler Lage

67 m²
3
2
1
Kampen
990.000 €

Diese stilvolle Erdgeschoss Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im begehrten Kampen auf Sylt - einem der exklusivsten Orte Deutschlands. Die Immobilie besticht durch ihren typisch friesischen Charme, mit liebevollen Details und einem einladenden Ambiente, welches sofort Urlaubsgefühle aufkommen lässt.

Grunddaten

Ort
25999 Kampen
Kaufpreis
990.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Beschreibung

Die ca. 67 qm große Wohnung bietet ausreichend Raum für komfortables Wohnen oder eine hochwertige Ferienvermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hell gestalteter Wohn - und Essbereich mit direktem Austritt auf die eigene Terrasse mit einem einzigartigem Blick in den gepflegten, ca. 1.400 m² großen Gemeinschaftsgarten. Im Untergeschoss finden sich zwei weitere Räume sowie ein Duschbad. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit einem modernen Stil versehen. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie - diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kampen.

Lage

Kampen besticht durch die Reetdachhäuser, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das „Weltkulturerbe“ Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur: Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heidefläche - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens (die Uwe-Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die „Springer-Burg“ oder der Kampener Leuchtturm) ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar.

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