Wohnung im Herzen von Kampen

60 m²
3
Alternativer Wert
1
Kampen
1.050.000 €

Ferienappartement in zentraler Lage von Kampen. Das Appartement wurde 2021 umfassend saniert und renoviert. Verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Wohnen/ genehmigte Ferienvermietung.
Das Appartement ist seit Jahren gut in die Vermietung eingeführt.
Bruchteilseigentum

Grunddaten

Ort
25999 Kampen
Kaufpreis
1.050.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.400 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Beschreibung

Das Erdgeschoss-Appartement besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer gepflegten Küchenzeile und Zugang zur Terrasse sowie dem wunderschönen Garten. Eine Treppe führt in das Souterrain mit dem 2021 sanierten Bad (Fussbodenheizung) sowie zwei Räumen mit großzügigen Schrankeinbauten zur individuellen Nutzung. Ein eigener Stellplatz ist vorhanden.
Ein ca. 1.400 m² großer, idyllischer Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mitten in Kampen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2022
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.09.2035
Endenergieverbrauch134,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung

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