Neuwertige Ferienwohnung in zentraler Lage

40 m²
1
Alternativer Wert
1
Westerland
345.000 €

Komfortables Appartement mit Terrasse, Schwimmbad im Haus und zentraler Lage in Westerland

Grunddaten

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
233 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Wellnessbereich
Ja

Beschreibung

Das ca. 40 m² große 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Der helle Wohn- und Schlafbereich wurde modern gestaltet und verfügt über ein komfortables Doppelschrankbett und eine gemütliche Sitzgruppe. Eine großzügige Theke mit Sitzplätzen verbindet den Wohnbereich mit der modernen Küchenzeile. Das modern sanierte Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleiner Flur runden die praktische Raumaufteilung der Wohnung ab. Ein besonderes Plus ist die möblierte Terrasse in Ostausrichtung, auf der Sie den Tag entspannt an der frischen Nordseeluft beginnen können. Des weiteren können Sie eine entspannte Auszeit in dem hauseigenen Welnessbereich mit Schwimmbad und Saunabereich genießen. Ein eigener Pkw Stellplatz direkt an der Anlage rundet dieses attraktive Angebopt ab.

Lage

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Fußgängerzone Friedrichstraße, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß, zu erreichen. Auch der feinsandige Strand der Nordsee ist schnell erreichbar und lädt zu langen Spaziergängen oder entspannten Strandtagen ein.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2024
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.10.2035
Endenergieverbrauch123,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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