Endhausteil mit Potenzial

130 m²
4
2
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List
1.160.000 €

Ein Haus mit viel Potenzial mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² sowie einem gepflegten Grundstück mit ca. 500 m².

Grunddaten

Ort
25992 List
Kaufpreis
1.160.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja

Beschreibung

Vom Entree mit Garderobe und Gäste- WC geht es in das lichtdurchflutende Wohnzimmer inklusive Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, Die separate Küche mit angrenzendem Essplatz im Wintergarten verspricht absolute Gemütlichkeit und nette Abende. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein separater Hauswirtschaftsraum sowie die Gaszentralheizung.
Über eine Treppe gelangt man in die privaten Bereiche im Obergeschoss, dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrankeinbauten sowie ein weiteres Badezimmer mit Wannenbad und WC.
Eine offene Galerie, welche zu einem weiteren Wohnbereich führt , verleiht dem Haus eine luftige und geräumige Atmosphäre. In diesem Bereich befinden sich eine separate Küche und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein separates Duschbad mit WC.
Insgesamt schafft diese gut durchdachte Raumaufteilung des gesamten Hauses eine gewisse Ruhe und Privatsphäre.

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Lage

Das angebotene Haus befindet sich in absolut ruhiger Südwestlage nahe dem Königshafen und Ellenbogen in List auf Sylt. Die unberührte Natur und die weiten Sandstrände an der Westküste von List bieten Ihnen hier Erholung pur.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.04.2034
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf205 kWh/(m²·a)

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