Großzügige Erdgeschosswohnung mit Ost – und Westterrasse

90 m²
4
3
2
Sylt-Ost / Keitum
990.000 €

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, moderne 4 -Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unter Reet. Die Anlage wurde im Jahr 1970 auf einem 1.166 m² erschlossen und liegt am Anfang einer Sackgasse im schönen Friesendorf Keitum. Ein eingewachsenes Grundstück mit Sylter Heckenrosen, typisch für den idyllischen Dorfcharakter.

Grunddaten

Ort
25980 Sylt-Ost / Keitum
Kaufpreis
990.000 €
Hausgeld
705 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung besticht durch Ihre gut durchdachte Grundrissgestaltung auf einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Ein Grundstücksanteil von 255 m² gestaltet sich über zwei Gartenanteile auf der Ost- und Westseite der Anlage.
Über die Ostterrasse gelangen Sie zu dem Eingangsbereich, der Sie mit seiner Großzügigkeit empfängt und Sie direkt in ein lichtduchflutetes Wohnzimmmer mit offener Küche und Essbereich leitet. Die Westterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Abend ausklingen zu lassen und Ihre Privatsphäre zu genießen.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Duschbäder sowie drei weitere Räume.
Die eigenen zwei Parkplätze vor dem Objekt runden dieses einmalige Angebot ab.

Lage

Diese im historischen Ortskern von Keitum gelegene Eigentumswohnung präsentiert sich mit einer tollen Raumaufteilung und seinen beiden Terrassen äußerst großzügig. Die Wattnähe und die umliegenden Wiesen bieten alle Möglichkeiten der Naherholung. Der Kaufmannsladen von Keitum und auch die gastronomischen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1998
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.06.2028
Endenergieverbrauch111,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Das EXPOSÉ einholen

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

MAUS&FRIENDS IMMOBILIEN

Büro Kampen

Wattweg 1
25999 Kampen

Anfahrt mit Google Maps

Büro Keitum

Gurtstig 33
25980 Keitum

Anfahrt mit Google Maps

Büro List

Listlandstraße 25
25992 List

Anfahrt mit Google Maps