Kampener Kleinod in zentraler Lage

42 m²
1,5
Alternativer Wert
1
Kampen
690.000 €

Lichtdurchflutete, elegante und gemütliche Obergeschoss-Maisonettewohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz und eigener Sonnenkuhle im ca. 1.400 m² großen idyllischen Gemeinschaftsgarten.
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Wohnen/genehmigte Ferienvermietung.
Gut eingeführte Vermietung.
Bruchteilseigentum

Grunddaten

Ort
25999 Kampen
Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Beschreibung

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit Küchenzeile und Duschbad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über weitere Fläche im Spitzboden, welche über eine charmante Treppe zu erreichen ist. Offene Balken und hell lackierte Holzelemente spiegeln den besonders einladenden und gemütlichen Charakter wieder. Die Wohnung wurde erst 2020 renoviert.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2022
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.09.2035
Endenergieverbrauch134,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung

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